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水果机游戏:要求小涛公司和房主支付中介服务费

时间:2021/2/23 14:51:45   作者:   来源:   阅读:3   评论:0
内容摘要:在接受中介服务后,我可以直接找到房东租房子。居间人可以要求赔偿吗?记者从北京市第一中级人民法院了解到,本院近日首次适用民法典第965条关于“跳令”的新规定,开庭审理了一起“跳令”案件并作出判决。3年前,小涛联系了一家中介机构找房子。中介人员带领小涛的公司领导和经理看了多套消息来源,后者同意租用其中三套。紧接着的一个月,...

在接受中介服务后,我可以直接找到房东租房子。居间人可以要求赔偿吗?记者从北京市第一中级人民法院了解到,本院近日首次适用民法典第965条关于“跳令”的新规定,开庭审理了一起“跳令”案件并作出判决。

3年前,小涛联系了一家中介机构找房子。中介人员带领小涛的公司领导和经理看了多套消息来源,后者同意租用其中三套。紧接着的一个月,小涛公司和中介人员成立了微信集团。在集团中,居间人讨论了租赁的细节,包括三房面积、租金、押金、水电费、物业费、租赁期限、违约金、发票开具等条款等需要居间人与业主协调的问题;两天后将修改后的三房租赁合同发给集团;将修改后的合同发送给业主,业主反馈后,将《北京房屋租赁合同(中介机构中间交易版)》草案发送给业主及小涛公司员工。

但最终,小涛和业主以及另一家小昌公司签订了这三套房子的租赁合同和中介合同。本租赁合同除租期开始日至租金支付日之间的两天及上述中介公司提供的合同模板外,与最重要的条款一致。上述中介公司以“跳单”为由起诉小涛公司,并要求小涛公司和房主支付中介服务费。

根据有关法律、法规的规定,民法的有关规定可用于民事纠纷案件法律事实引起的民法典的实现之前,只要没有明显的损害当事人的合法权益,增加当事人的法律义务,或偏离双方的合理预期。因此,本案可以适用《民法典》第965条关于“跳令”的新规定。



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